Geçtiğimiz yıl kiralarda yaşanan çok artışlar, kiracıları ve konut sahiplerini endişelendirmiş ve bu durum kamuoyunda büyük yankı uyandırmıştı. Fakat yapılan düzenleme ile bu duruma yüzde 25 artırım hududu getirilmişti. Bu hududun bitimine sayılı günler kala gözler yeni düzenlemeye çevrildi. Yeni düzenlemenin ayrıntıları şöyle;
HAPİS CEZASI YOLDA
Hükümet yetkilileri son haftalarda yaptıkları açıklamalarda kira artış hududunda müddetin uzatılacağını söyledi. Lakin düzenleme yasalaşmadığı için uygulama için yeni tarih ve artırım oranı şimdi netleşmedi.
Ayrıca kira düzenlemesi ile yalnızca artırım oranı değil daha sert yaptırımlar da planlanıyor. Konutunu piyasa rayicinin üzerinde fahiş fiyata kiraya veren mesken sahiplerinin 1-3 yıl mahpusla yargılanması da bekleniyor.
Yeni düzenleme ile merak edilen bir öteki husus da konut sahiplerinin durumu. Bilhassa kira geliri ile geçinen, ya da meskenini kiraya verip diğer bir meskende kiracı olanlar sınırlama nedeniyle mağdur olduklarını, her iki tarafın korunması gerektiğini belirtiyor.
ARABULUCULUK SİSTEMİ
Kiracı ve mülk sahipleri için arabuluculuk sistemi de yakında devreye girecek. Son yıllarda süratle artan kira bedelleri mesken sahibi-kiracı ilgilerinde büyük meselelere yol açtı. Artırım konusunda anlaşamayanlar, tahliye isteyenler mahkemenin yolunu tuttu.
Yığılan taleplerle dava yükü artarken, sonuç için öngörülen müddetler 3 yıla ulaştı. İşte bu sorunun tahlili için yapılan arabuluculuk düzenlemesi 1 Eylül’de devreye girecek.
Bu tarihten sonra bir mal sahibi yahut kiracı, dava açmak istediğinde arabulucuya başvurmadan direkt dava açamayacak. Arabulucu ile tarafların anlaşamaması halinde dava yoluna gidilecek.